1) Helâl amaçlı olmalıdır. Dolayısıyla içki satılması veya
depolanması için dükkanı, içki taşınması için de taşıtı kiraya vermek batıldır.
2) Amaçlanan menfaat karşılığı verilen para halkın nazarında
boşa gitmiş sayılmamalıdır.
3) Kiraya verilen malın istifade edilebilir birkaç menfaati
olursa, elde dilmesi amaçlanan menfaat taraflarca belirtilmelidir. Örneğin, hem
binilen, hem de yük taşıyan bir hayvan kiraya verilirse, kiralama zamanında
hangisinin veya [tüm menfaatleriyle kiraya verildiği takdirde] menfaatlerin
tümünün kiralayana ait olduğu belirtilmelidir.
4) Yararlanma süresi tayin edilmelidir. Ama eğer süre tayin
edilmez fakat yapılacak iş belirtilirse, örneğin belli bir elbise terziye
verilerek özel bir şekilde dikilmesi şart koşulur o da kabul ederse,
yeterlidir.
2188- Başlangıç tarihi belirtilmeyen kiranın
başlangıcı, kira akdinin okunmasından hemen sonradır.
2189- Bir ev, örneğin bir yıllığına kiraya
verilir ve kiranın başlangıç tarihi de akit meclisinden bir ay sonrasına
kararlaştırılırsa, kira sözleşmesi yapıldığı anda ev başkasının kirasında olsa
bile, kira sahihtir.
2190- Ev sahibi kiranın müddetini belirtmez,
sadece; "Eve yerleştiğin andan itibaren kirası her ay bir milyon
liradır." derse, kira sahih değildir.
2191- Ev sahibi kiracıya, "Evi sana bir
aylığına bir mil-yon lira karşılığında kiraya verdim." ve daha
sonra, "Diğer aylar için de aynı fiyat geçerlidir." derse, sadece
birinci ayın kirası sahihtir. [Diğer aylara nispet süre belirtilmediğinden
dolayı kira batıldır.] Ama eğer müddetin başıyla sonunu belirtmeksizin,
"Aylığını bir milyon liradan verdim." derse, birinci ayın bile kirası
batıldır. [Çünkü müddet asla belirtilmemiştir.]
2192- Yabancıların ve ziyaretçilerin kaldığı ve
ne kadar kalacakları belli olmayan bir evin her gecesine örneğin, yüz bin lira
verilmesi kararlaştırılır ve ev sahibi razı olursa, evden yararlanmanın
sakıncası yoktur. Ama kira müddetinin belirtilmemesi nedeniyle kira sahih
değildir, dolayısıyla ev sahibi istediği zaman onları evden çıkarabilir.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder